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小学校近く！南区幸田エリアに住宅用地をお預かりしました！


東バイパスからすぐの幸田1丁目の閑静な住宅街。

敷地面積は211.57㎡（約63坪）！

駐車スペースやちょっとしたお庭も確保できる広さです(*^^*)

こちら、公道から敷地延長部分（私道）を通って、その奥に広がる敷地がある「旗竿地」という形状です。

旗竿地は周りを住宅に囲まれていることから敬遠される方もいらっしゃるのですがメリットもたくさんあるんです◎

まず、奥まった位置に家が建つため、通行人からの視線を遮りやすくプライバシーが保たれます！

玄関から公道まで距離があるため小さいお子さんの飛び出しリスクが軽減できるのは安心ではないでしょうか＾＾

また、価格が抑えられるためエリア重視したい方、建物にこだわりたい方などに最適ですよ♪

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築可能です！

現在建物が建っておりますが、解体更地渡しとなります。


周辺環境も充実◎

緩衝区の田迎小学校までは徒歩約6分、御幸小学校も選択可能です。

託麻中学校も徒歩約10分と近く、お子様の登下校も安心ですね(*^^*)


また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、医療施設など生活に欠かせない店舗、施設が揃っている利便性の高さが魅力です。

東バイパスも近く、各方面への通勤通学もアクセス◎！

ゆめタウンはませんまでは車で約6分！映画やショッピングも気軽に楽しめますね♪


南区でマイホームをお考えの方、充実の周辺環境も含めてぜひご検討ください！

現地のご見学や、詳細などはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※緩衝区（小学校）御幸小学校/田迎小学校
※敷地延長での接道となります。
※解体更地、確定測量後のお引渡しとなります。
※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。
　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>



<周辺環境>
御幸小学校まで徒歩約22分、田迎小学校まで徒歩約6分、託麻中学校まで徒歩約10分、イワサキ・エース田迎店まで徒歩約5分、肥後銀行田迎支店まで徒歩約4分、セブン-イレブン 熊本出仲間7丁目店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

ミサワホームさん施工★趣味で使える倉庫（ガレージ）付き戸建て＼(^o^)／



お問い合わせの多い合志市須屋に設備充実の邸宅をお預かりしました！

約65坪の広々敷地には作業場としても使えるガレージ付きです。

大切な愛車をガレージ内に保管できるので台風などの災害時も安心ですし、防犯対策にもなりますね！

また、ガレージも含め、敷地内には3台駐車可能！来客時の駐車スペースにも困りません。


三角屋根の外観が素敵な邸宅に一歩足を踏み入れると、木の温もりに包まれます。

リビングの折り上げ天井には木目調のデザインを採用しており、空間にメリハリがつきとてもオシャレ★

システムキッチンはIHクッキングヒーターや深型の食洗機付きで、毎日のお料理から片付けまでをサポートしてくれます。


当物件は太陽光発電システムを搭載！

自家発電した電力を使用できる上に、オール電化でガス基本料もかかりません。

そのため月々の光熱費を大幅に抑えることができて経済的です＾＾


さらに！家全体をトータルに空調し、居室と廊下間の温度差・上下階の温度差をともに解消する全館空調システムを設備。

建物自体が気密性・断熱性に優れており、少ない電力で効率よく温度管理ができることで電気代の削減にも繋がり、家中どこにいても快適です♡

まさに大手ハウスメーカーさんならではの設備！


そして耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、さまざまな面で優れた性能を持つ長期優良住宅として認定されています！

安心して長くお住まいいただけるのはもちろん、火災保険の割引や各種控除などのメリットも最大限に享受できますよ＼(^o^)／


2階の広い洋室は将来的に仕切りを設けることで4SLDKに間取りを変更することができます。

お子様が小さなうちはご家族の寝室や、お子様の遊び場所として活用し、就学タイミングでそれぞれの勉強部屋にするなど、ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトが可能！

さらに小屋裏収納もあり、収納場所としてはもちろん、書斎など趣味のスペースとしても最適ではないでしょうか♪


2階は勾配天井になっていることで個性的でオシャレな雰囲気を演出します。

好きなラグを敷いたりインテリアを飾り、自分好みの落ち着く空間をデザインするのも楽しいかと思います♡

ぜひ、ご内覧時に新生活のイメージを膨らませてみてください。



周辺環境も充実！

徒歩10分圏内に小学校・中学校があり、お子様の登下校も安心です＾＾

三ツ石電停までは徒歩約8分、熊本市内までも市電で一本と非常に便利です◎

車で4分ほどの国道沿いにはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが勢揃い！

深夜まで営業しているドン・キホーテでは、日用品から家電までお得に手に入れることができます♪



菊陽・大津方面にお勤めの方にもご注目いただきたい当物件！

快適な暮らしをここで叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m




<周辺環境>
西合志東小学校まで徒歩約7分、西合志南中学校まで徒歩約7分、セブン-イレブン 合志西南中入口店まで車で約3分、スーパーキッド菊南店まで車で約4分、肥後銀行須屋支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。