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熊本市中央区出水６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟

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熊本市中央区出水６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000009743

新築戸建
値下げ

2,980 万円

所在地	熊本県熊本市中央区出水６丁目
交通	バス　八王寺新道バス停下車徒歩6分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩16分
建築面積	98.33m² （29.74坪）
土地面積	98.94m² （29.92坪）
築年月	2024年08月（令和6年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区出水６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
シューズクローク
リビング
リビング
キッチン
コンロ
階段
洋室
洋室収納
洋室
洋室
洋室収納
洋室
洋室収納
洗面脱衣所
浴室
トイレ
バルコニー
前面道路
外観
外観
区画図
出水南小学校
出水中学校
セブンイレブン八王寺店
マックスバリュ国府店
ドラッグストアコスモス八王寺店
間取り図

熊本市中央区出水６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区出水６丁目（２３-１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区出水６丁目
交通	バス　八王寺新道バス停下車徒歩6分 JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩16分
価格	2,980万円
小学校区	出水南小学校（徒歩 15 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 10 分）
建物面積	98.33m²（29.74坪）	土地面積	98.94m²（29.92坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年08月（令和6年08月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	駐車場2台可、システムキッチン、カウンターキッチン、システムバス、モニター付きインターホン、洗面化粧台、全居室フローリング、床下収納、全居室TV端子、玄関ドア2ロックサムターン付き、トイレ2個所、温水洗浄便座、エコジョーズ、シャッター、全居室収納、ウォークインクローゼット
コメント	＼南熊本駅まで徒歩圏内の新築戸建／お問い合わせの多い出水エリアに誕生した新築戸建てのご紹介です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた街並み♪ 敷地内には並列で2台駐車可能です！間取りは4LDKとファミリー世帯向け！家族との会話が弾むカウンターキッチンは調理スペースも広いため、ご夫婦やお子さんと一緒にお料理作りもできるゆとりがございます(^O^)／また、廊下収納・リビング収納もあるのでお掃除道具や防災グッズなど場所を取ってしまう物もスッキリ片付けることが出来ますよ！キッチン横には小窓があり、換気もできるのでお料理の匂いも軽減できます♪ 2階には4部屋の洋室があり子供部屋も確保できますね。 5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットもありシワを付けたくないスーツやおしゃれ着もたくさん掛けて収納できますよ！こちらの物件は全居室がフローリングですのでお掃除も楽々♪ 家具やインテリアも統一しやすいので自分好みのレイアウトでお楽しみください(´ω｀)♡ 従来の鍵をさして回すタイプの鍵ではなく、カードや携帯をかざすだけで解錠できるCAZAS+も魅力の一つです。帰宅時に鍵を探してもたつくこともなくなり日々のちょっとしたストレスが軽減されます(^O^)／周辺環境も充実！南熊本駅までは徒歩約16分。八王寺通りや浜線バイパスまで出ると、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などたくさんの施設が建ち並びます。ワンダーシティ南熊本も近く、お休みの日にはご家族でボーリングやカラオケ、UFOキャッチャーも楽しめますよ♡ 体を動かした後はお決まりのタピオカドリンク！火照った体にはたまりません(^^) 利便性の高い出水でスマートな新生活を始めませんか？？まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(_ _)m ※駐車場は車種により記載の台数停められない場合がございます。 ※現況地目：畑、物件の引渡時までに宅地に変更 ※上記の情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC104014号）その他号棟の情報はお問い合わせください＾＾ <周辺環境> 出水南小学校まで徒歩約15分、出水中学校まで徒歩約10分、セブンイレブン八王寺町店まで徒歩約4分、マックスバリュ国府店まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス八王寺店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

価格変更履歴

2024年12月02日

3,080万円

2,980万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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