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熊本市東区戸島５丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000009123

中古戸建

4,490 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島５丁目
交通	バス　小山団地入口バス停下車徒歩9分
建築面積	137.42m² （41.56坪）
土地面積	227.21m² （68.73坪）
築年月	2020年12月（令和2年12月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区戸島５丁目　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関（シューズクローク）
リビング
キッチン
和室
洋室1
洋室1
洋室2
洋室3
洋室3
階段
洗面所
浴室
1階トイレ
IHコンロ
食器洗浄乾燥機
設備
設備
設備
ウッドデッキ
駐車場
外観
前面道路
託麻東小学校
二岡中学校
ファミリーマート小山町店
マックスバリュ新戸島店
小山戸島郵便局
間取り図

熊本市東区戸島５丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区戸島５丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島５丁目
交通	バス　小山団地入口バス停下車徒歩9分
価格	4,490万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 14 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 13 分）
建物面積	137.42m²（41.56坪）	土地面積	227.21m²（68.73坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2020年12月（令和2年12月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：5m 間口：19.16m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気（九州電力）、太陽光発電システム、オール電化、蓄電器、駐車場2台以上可、カーポート、庭、ウッドデッキ、シューズクローゼット、階段下収納、トイレ2箇所、温水洗浄便座、納戸、3つ口コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー、ウォークインクローゼット、全居室収納、南面バルコニー
コメント	＼災害時にも安心の家！太陽光発電・蓄電器搭載の築浅美邸をお預かりしました／今回ご紹介しますのは戸島5丁目の築3年の一戸建てでございます！間取りは収納充実の4SSLDK★ 駐車場は雨風から愛車を守ってくれるカーポート付きで2台駐車可能！その後ろには人工芝が美しいお庭があり、ウッドデッキ付きのためご家族でBBQやお外遊びを楽しめますよ(^^) 玄関を入ると広いシューズインクローゼットがあり、家族みんなの靴をスッキリ収納☆ 風が強い日には土間部分に自転車など屋外に置いているものも避難させることができるため玄関収納はあると非常に便利です！リビングは広々20.5帖♡ 一角に畳敷きの4.5帖の洋室があるため、足を伸ばして休憩したり、お子様がお昼寝したりとゆったり過ごすスペースとなっております。また、ファミリークローゼットもあり、アウターや学校の制服などを掛けておけば朝の準備もスムーズに＾＾物置として食料品の備蓄や、災害に備えた防災グッズを置いたりするスペースとしてもオススメです！こちらの物件は太陽光発電搭載で蓄電器もございますので自家発電した電力で日々の電力を補うばかりでなく災害時にも蓄電した電力を使うことができる地球にも家計にも優しいお家です♡ キッチンはサッと拭くだけでお掃除簡単なIHクッキングヒーター！火を使わないため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です◎ ビルドイン食洗機や備え付けの食器棚もあり、統一感があり使い勝手抜群のシステムキッチンで毎日のお料理も捗りそうですね(´ω｀) 2階には3部屋の洋室と書斎が1部屋ございます＾＾ 8帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり大量の衣類をかけて収納することが可能です♪ 書斎はワーキングスペースとして在宅でお仕事の方にも嬉しいお部屋です＾＾窓も付いており換気もバッチリできるので快適にお過ごしいただけますよ☆彡南側には一面バルコニーが続いておりお洗濯物を干すスペースとして十分な広さです！日当たりも良いためガーデニングをするのにも適した空間となっております＼(^o^)／なんと更に！！ 5.8帖の小屋裏収納までございます！！！これだけ収納が充実しているので居室の空間を最大限広くお使いいただけそうです♡(^^) 見た目も機能性も充実した築浅美邸で気持ちよく新生活をスタートできそうですね☆！東区、戸島周辺で一戸建てをお探しの皆様！災害にも強い長く安心して住めるお家をお探しの皆様！注目の物件です！！是非チェックしてください(´ω｀)♪ ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※その他：法34条11号指定区域現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約14分、二岡中学校まで徒歩約13分、ファミリーマート小山町店まで徒歩約6分、マックスバリュ新託麻店まで車で約4分、小山戸島郵便局まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年10月13日	次回更新予定日	2024年10月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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