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熊本市中央区坪井５丁目　売地（建築条件なし）

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〔物件ID〕 0000011771

SUUMO未掲載物件
売地
新着

1,480 万円

所在地	熊本県熊本市中央区坪井５丁目
交通	熊本電鉄「藤崎宮前」駅徒歩14分バス　寺原町バス停下車徒歩5分
土地面積	175.78m² （53.17坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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東側道路
壺川小学校
京陵中学校
竜南中学校
ロッキースーパーストア坪井店
坪井五郵便局
セブンイレブン坪井3丁目店
配置図

熊本市中央区坪井５丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区坪井５丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区坪井５丁目
交通	熊本電鉄「藤崎宮前」駅徒歩14分バス　寺原町バス停下車徒歩5分
価格	1,480万円
小学校区	壺川小学校（徒歩 7 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 15 分）
土地面積	175.78m²（53.17坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	有
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	角地方向:東種別:私道幅員:3.4m 間口:25.4m 方向:南種別:公道幅員:4m 間口:6.4m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上水道（要引込）、下水道、電気、都市ガス
コメント	教育環境が整った坪井5丁目に住宅用地をお預かりしました(^^) 坪井川沿いのほど近く、閑静な住宅街に位置しております。敷地面積は175.78㎡（約53.17坪）あり、駐車スペースやお庭も十分に確保できる広さです！南東角地なので日当たり良好◎ 朝は日の出とともに明るく暖かいお日様の光が差し込み、日差しが厳しい西日が入りにくく、快適なお家を実現できるのではないでしょうか♪ 2面道路に面していることで車の入出庫もスムーズですし、視認性も高いので周囲の安全確認もしっかり行うことができます。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ご家族の人数やライフスタイルに合わせて自由にプランニングを楽しんでくださいね(^^) 周辺は保育園・幼稚園から高校まで教育施設が充実のエリア！壺川小学校までは徒歩約7分と、送り出すご両親も安心の通学距離ですね＾＾中学校は京陵中学校と竜南中学校とで選択可能。さらに熊大付属小学校・中学校も徒歩圏内にあるため、お子様の将来の選択肢が広がります！また、車で4分の場所には野球場やテニスコート、多目的グラウンドが併設された坪井川公園があり、小さなお子様向けの大型遊具もございますよ！お子様も思い切り遊べて、家族みんなの健康習慣にもつながるのではないでしょうか＾＾徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、郵便局もあり生活利便性◎！ここにお家が建てられたなら・・・と新生活を想像するだけでワクワクしませんか？♡ 物件詳細など、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。たくさんのお問い合わせをお待ちしておりますm(__)m ※緩衝地区：竜南中学校まで徒歩約11分（約840ｍ） ※要セットバック ※上水道要引き込み ※防火指定：準防火地域 <周辺環境> 壺川小学校まで徒歩約7分、京陵中学校まで徒歩約15分、竜南中学校まで徒歩約11分、ロッキースーパーストア坪井店まで徒歩約6分、坪井五郵便局まで徒歩約5分、セブンイレブン坪井3丁目店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年02月25日	次回更新予定日	2025年03月11日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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