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熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟

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〔物件ID〕 0000011634

新築戸建
新着

3,880 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩32分バス　桜木三丁目バス停下車徒歩3分
建築面積	107.79m² （32.6坪）
土地面積	186.48m² （56.41坪）
築年月	2024年12月（令和6年12月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

頑張って準備中です
区画図
桜木小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本桜木3丁目店
熊本銀行桜木支店
ザ・ビッグ桜木店
１号棟間取り

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩32分バス　桜木三丁目バス停下車徒歩3分
価格	3,880万円
小学校区	桜木小学校（徒歩 10 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 1 分）
建物面積	107.79m²（32.6坪）	土地面積	186.48m²（56.41坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年12月（令和6年12月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2025年02月）
取引態様	売主	国土法届出	---
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、２４時間換気システム、吹抜、オール電化
コメント	＼お子様の通学に安心の距離★早くもラスト1棟です／こちらの物件は、快適で便利な暮らしを実現するための魅力的な特徴がたくさん詰まっています。まず、オール電化を採用しており、ガスを使用しないため安全性が高く、光熱費の管理もしやすいのが特徴です(´ω｀) また、リビングには開放感あふれる折り上げ天井が採用されており、空間全体が広々と感じられるデザインとなっています★ このリビングには対面キッチンが設置されており、料理をしながらでもリビング全体を見渡すことができるため、家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいるご家庭でも安心。さらに、キッチンには可動棚付きのパントリー収納が備えられており、食品や調理器具をすっきりと整理整頓することができます。これにより、キッチン周りが常に片付いた状態を保つことができ、快適に料理を楽しむことができますね♪ リビングには明るく開放的な吹き抜けがあり、自然光がたっぷりと差し込むことで、家全体が明るく心地よい空間。収納面でも充実しており、たっぷりと収納できるウォークインクローゼットが設けられているため、衣類や荷物を効率よく収納することが可能なのです。また、バルコニーは広々としており、洗濯物をたくさん干すことができるため、家事の負担を軽減します！このように、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいは、快適で豊かな暮らしを提供してくれることでしょう＾＾さらに、周辺環境も非常に充実しており、子育て世代にとって嬉しい立地です。桜木小学校まで徒歩約10分、桜木中学校までは徒歩約1分と、通学に便利な距離に位置。これにより、お子様の通学時間を短縮できるだけでなく、安心して送り出すことができます(^O^)／コンビニやスーパーもお近くですし、暮らしやすい環境かと思います＾＾ぜひ一度、実際に足を運んでいただき、この住まいの魅力を体感されてみませんか？ ※ 【協定道路】敷地面積に含む　１号棟：１１㎡　　【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。　　リース契約期間は１０年間、毎月利用料金は１号棟１１，７３７円（税込み）詳細はお問い合わせください。 <周辺環境> 桜木小学校まで徒歩約10分、桜木中学校まで徒歩約1分、セブンイレブン熊本桜木3丁目店まで徒歩約2分、熊本銀行桜木支店まで車で約3分、ザ・ビッグ桜木店まで車で約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> 物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年02月04日	次回更新予定日	2025年02月18日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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