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熊本市東区下江津５丁目（１期）新築戸建　４号棟

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熊本市東区下江津５丁目（１期）新築戸建　４号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011355

新築戸建

3,388 万円

所在地	熊本県熊本市東区下江津５丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩22分バス　画図橋バス停下車徒歩4分
建築面積	110.02m² （33.28坪）
土地面積	201.37m² （60.91坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区下江津５丁目（１期）新築戸建　４号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング19.7帖
リビング19.7帖
ユーテリティスペース
リビング19.7帖
キッチン
キッチン
2階廊下
洋室5.2帖
洋室6帖
洋室6帖
洋室9.5帖
洋室9.5帖
洋室9.5帖ウォークインクローゼット
洋室5.2帖
1階トイレ
バルコニー
外観
外観
敷地内道路
敷地内道路
画図小学校
湖東中学校
出水南中学校
ローソン　セイラタウン店
マルショク江津店
下江津簡易郵便局
4号棟間取り図

熊本市東区下江津５丁目（１期）新築戸建　４号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区下江津５丁目（１期）新築戸建　４号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区下江津５丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩22分バス　画図橋バス停下車徒歩4分
価格	3,388万円
小学校区	画図小学校（徒歩 15 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 19 分）
建物面積	110.02m²（33.28坪）	土地面積	201.37m²（60.91坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年06月（令和6年06月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：5m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、プロパンガス、電気、複層ガラス
コメント	江津湖近くの穏やかな住宅街に新築戸建てがでました(#^.^#) 優雅に流れる水の流れが聞こえてきそう江津湖近くの住宅街に新築戸建てが完成！この付近は四季折々の美しい景色を楽しむことができます！朝の散歩やジョギング、サイクリングなど、自然を肌で感じながらのアクティビティは最高ですよ♡ 気になる間取りは4LDK！リビングと洗面所・浴室の水回りがスムーズに行き来できる動線になっており、家事時短に繫がります。リビングの一角にはユーティリティスペースがあり、使い道は様々！勉強スペースとして、お子さんが勉強している姿をお料理をしながらキッチンから見守ることができますし、在宅ワークのワーキングスペースとしても最適！今の時代に合った自由度の高い空間を有効活用してくださいね＼(^o^)／ 2階の洋室は全室収納を完備しており、なかでもウォークインクローゼットには大量の衣類を掛けて収納できるため面倒だった衣替えの手間も大幅に削減できるのではないでしょうか(^^) また、全居室フローリングなのでお掃除がしやすいのも嬉しいポイントです★ 普段のお買い物はお車があると非常に便利！車で10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、大型商業施設など様々な施設・店舗が充実しております＾＾毎年夏に開催される江津湖花火大会では自宅からも大迫力の花火を堪能できます◎ お庭でBBQをしながら家族と花火を楽しむもよし、公園内の出店でイカ焼きや焼きそばを買って、打ち上げ花火が真上に上がるほどの近くでワイワイ楽しむもよし！渋滞や人混みも気にせずに毎年、家族や友達と花火を眺めながら思い出を刻んでいけるのはこの場所に住む方の特権ではないでしょうか？また、水辺が近くにあることで空気が澄んでおり、新鮮な空気を吸いながら健康的な生活を送ることができますよ(^^) 設備も環境も整ったこの素晴らしい物件で、理想の暮らしを始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！ ※上記物件情報は5号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC100628号） ※敷地面積166.41㎡（約50.33坪）に協定部分11.75㎡含む ※緩衝区（中学校）・・・湖東中学校/出水南中学校 ※その他：風致地区 <周辺環境> 画図小学校まで徒歩約14分、湖東中学校まで徒歩約22分、出水南中学校まで徒歩約23分、ローソンセイラタウン店まで徒歩約7分、マルショク江津店まで車で約4分、下江津簡易郵便局まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
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月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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