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熊本市中央区琴平本町　新築戸建　１号棟

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熊本市中央区琴平本町　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011297

新築戸建
値下げ

3,098 万円

所在地	熊本県熊本市中央区琴平本町
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩13分バス　琴平神社江原中学校前バス停下車徒歩6分
建築面積	94.39m² （28.55坪）
土地面積	115.51m² （34.94坪）
築年月	2024年10月（令和6年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市中央区琴平本町　新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
リビング17帖
リビング17帖
キッチン
キッチン
リビング階段
洋室3.5帖
洋室6帖
洋室6帖ウォークインクローゼット
洋室5.25帖
洋室5.25帖ウォークインクローゼット
洋室7.13帖
洋室7.13帖テレワークルーム
洋室7.13帖ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
外観
前面道路
前面道路
前面道路
区画図
春竹小学校
江原中学校
イワサキエース琴平店
ドラッグストアモリ本荘店
肥後銀行世安支店
1号棟間取り図

熊本市中央区琴平本町　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区琴平本町　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区琴平本町
交通	JR豊肥本線「南熊本」駅徒歩13分バス　琴平神社江原中学校前バス停下車徒歩6分
価格	3,098万円
小学校区	春竹小学校（徒歩 5 分）	中学校区	江原中学校（徒歩 7 分）
建物面積	94.39m²（28.55坪）	土地面積	115.51m²（34.94坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年10月（令和6年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北種別：公道幅員：3m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	春竹小学校まで徒歩5分！住環境◎の新築戸建てのご紹介です！琴平本町の閑静な住宅街。駐車場には並列で2台駐車可能でして、ご家族で複数台車を所有されている場合も駐車スペースに困りません♪ 間取りは4ＬＤＫ！キッチンと洗面所・浴室などの水回りが一か所に集中した家事楽動線になっており、お料理に洗濯に掃除にと、家事にかける時間や移動時間が短縮できます。使い勝手のいいカウンターキッチンはリビングを見渡せるため、お子さんを見守りながらお料理ができて安心です＾＾ちなみにこちらの物件は全室フローリング仕様！お掃除も楽ですし、インテリアの統一もできるため室内をよりスッキリ見せることができそうです。さらに全居室収納を完備！大容量ウォークインクローゼットには制服やおしゃれ着も掛けて収納可能です！夏物・冬物を掛けられるため、面倒だった衣替えの手間も最小限にできるのではないでしょうか？広いワイドバルコニーは日当たりも良く、お洗濯物がカラッと乾きそうです！また、このバルコニーの空間を活用してちょっとしたガーデニングなどの趣味を楽しむのもいいかもしれません♡ 周辺環境も充実！春竹小学校までは徒歩約5分、江原中学校までは徒歩約7分と近く、お子様の登下校も安心です＼(^o^)／ 3号線や琴平通りにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど様々な施設・店舗があり非常に便利ですよ！ちなみに徒歩8分の場所にはサウナが全国的にも有名な「湯ラックス」がございます＾＾汗と一緒にお仕事の疲れも流して、整えば・・・頭も心もスッキリするはずです♡ 施設内では食事もとれるため、一人でも家族みんなとでも楽しめる施設です！魅力的なこの町で夢のマイホームライフを叶えませんか？まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC110515号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせくださいませ。 <周辺環境> 春竹小学校まで徒歩約5分、江原中学校まで徒歩約7分、イワサキエース琴平店まで徒歩約4分、ドラッグストアモリ本荘店まで徒歩約10分、肥後銀行世安支店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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