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合志市福原　中古戸建（未入居）

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合志市福原　中古戸建（未入居）の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000011192

SUUMO未掲載物件
中古戸建

2,980 万円

所在地	熊本県合志市福原
交通	バス　竹迫下町バス停下車徒歩4分
建築面積	93.57m² （28.3坪）
土地面積	261.28m² （79.03坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	2LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

合志市福原　中古戸建（未入居）の物件写真

外観
玄関
シューズインクローク
リビング18.5帖
リビング18.5帖
キッチン
キッチン
納戸
洋室7帖
洋室7帖
ウォークインクローゼット
洋室5帖+洋室5帖
洋室5帖
洋室5帖+洋室5帖
洋室5帖
洗面室
浴室
トイレ
専用庭
駐車場
駐車場
外観
前面道路
分譲地内道路
合志小学校
合志中学校
竹迫郵便局
お弁当のヒライ合志店
セブン-イレブン合志幾久富店
間取図

合志市福原　中古戸建（未入居）のＭＡＰ・周辺環境

合志市福原　中古戸建（未入居）の物件概要

所在地	熊本県合志市福原
交通	バス　竹迫下町バス停下車徒歩4分
価格	2,980万円
小学校区	合志小学校（徒歩 12 分）	中学校区	合志中学校（徒歩 11 分）
建物面積	93.57m²（28.3坪）	土地面積	261.28m²（79.03坪）
間取り	2LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：6m 間口：5m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	追焚機能、カウンターキッチン、システムキッチン、全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス
コメント	3LDKに、間取り変更可！未入居平屋建てをご覧ください(^^) お問い合わせの多い合志エリア！田畑や住宅街にかこまれた落ち着いた環境にある、当物件★ 駐車場は3台駐車可！カーポート付きで愛車を雨風から守ってくれます＾＾気になる間取りは2LDK！ 10帖の洋室は仕切りを増設する簡易的な工事のみで間取りを3LDKに変更可！仕切って子供部屋にしたり、ワーキングルームにしたりと、ライフスタイルの変化に合わせて自由にお使いくださいね(^^) たっぷり完備された収納にもご注目！！まず玄関をくぐると大容量のシューズクロークがございます。家族みんなの靴はもちろん、置き場所に困ってしまうベビーカーやアウトドアグッズの収納場所にも最適です♩ キッチンには備え付けの食器棚＼(^o^)／キッチンと同じ配色なので統一感があり、何より新たに購入する必要がないので新生活をすぐにスタートできますよ！そのキッチン横には可動棚付きのパントリーも完備！収納容量が多い上、引き戸を閉めてしまえば生活感を隔すことができるので、常にキッチン周りをスッキリ保つことができそうです。更に7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットや洗面所にも収納棚があるなど、徹底的に空間を有効活用し、デッドスペースをなくした間取り。平屋だと狭いのでは・・・という常識をくつがえす魅力の物件です(^.^)/~~~ そしてこの物件はオール電化仕様！割高なガス基本料がかからないため月々の光熱費を抑えることができます★ なによりキッチンは火を使わないIHクッキングヒーターですのでお手入れも楽ですし、小さいお子さんやご年配の方がいるご家庭も安心ですよね♪ 平屋のメリットは様々ありますが、やはり階段がないため小さいお子さんやご年配の方安心してお住まいいただけることが一番ではないでしょうか？将来お子さんが巣立ってご夫婦二人になってもメンテナンスの負担も少なく、ライフスタイルに合わせて快適にお住まいいただけるのは非常に魅力的です。将来かかるメンテナンス費用を抑えるために屋根や外壁材にもこだわりが詰まっております。詳細は是非物件をご案内しながらお話しさせてくださいね！周辺環境も充実°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 車で約6分の場所にはスーパーなど複数の店舗が入る『アンビー熊本』がございます！オススメは「志来菜彩」という物産館！新鮮な野菜やお肉や熊本のお土産を豊富に取り揃えております♡ くまモングッズも多いみたいですので県外からの来客時に連れていくとお喜びいただけるのではないでしょうか？!(^^)! 小中学校までも徒歩圏内♬ 家族の笑顔が溢れる新生活は叶います。ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ＼(^o^)／ ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 合志小学校まで徒歩約12分、合志中学校まで徒歩約11分、竹迫郵便局まで徒歩約3分、お弁当のヒライ合志店まで車で約6分、セブン-イレブン合志幾久富店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月03日	次回更新予定日	2024年12月17日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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