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熊本市東区小峯３丁目　新築戸建　２号棟

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〔物件ID〕 0000011070

新築戸建

3,497 万円

所在地	熊本県熊本市東区小峯３丁目
交通	バス　小峯3丁目バス停下車徒歩3分
建築面積	103.44m² （31.29坪）
土地面積	138.63m² （41.93坪）
築年月	2024年02月（令和6年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区小峯３丁目　新築戸建　２号棟の物件写真

玄関
リビング
キッチン
洋室
洗面室
ランドリールーム
浴室
トイレ
山ノ内小学校
錦ヶ丘中学校
ゆめマート新外
ファミリーマート小峯4丁目店
小峯郵便局
間取り

熊本市東区小峯３丁目　新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区小峯３丁目　新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区小峯３丁目
交通	バス　小峯3丁目バス停下車徒歩3分
価格	3,497万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 5 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 28 分）
建物面積	103.44m²（31.29坪）	土地面積	138.63m²（41.93坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年02月（令和6年02月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南東種別：私道幅員：4m 間口：8m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、室内物干し、上水道、下水道、照明器具、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、オール電化
コメント	＼各部屋クローゼット付き・パントリー・階段下収納など収納充実の4LDKモデル／間取りは4LDKです!(^^)! こちらの物件はオール電化になっており、月々の光熱費が一本化されることによりランニングコストを抑えることにも繋がります！ IHクッキングヒーターはお手入れもサッと拭き上げるだけですので楽ですよね＾＾さらに、全居室フローリングなのでお掃除もしやすいですよ！掃除機やモップで簡単に掃除でき、ホコリや汚れが溜まりにくいです。特にアレルギーを持つ人にとっては、カーペットよりも清潔に保ちやすいという利点があります。ダニやカビの発生を抑えることができ、室内の空気を清潔に保つのにも役立ちますね('ω')ノ嬉しいことに、照明、カーテン付きなのです＾＾入居後すぐに快適な生活を始めることができるという大きな利点がありますし、照明が既に設置されていることで、引っ越し後に新たに購入する手間や費用を省くことができます！部屋の雰囲気をすぐに楽しむこともできますね。宅配ボックスもございますよ☆ 忙しい日常を送る方にとって非常に便利です。外出中でも荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を省くことができ、時間を有効に活用できます。これにより、ネットショッピングや宅配サービスをより気軽に利用することができ、生活の利便性がさらに向上しそうですね(^O^)／駐車場は2台駐車可能。さらに周辺環境もとっても充実！コンビニやスーパーもお近くです！バス停もお近くにございますので通勤や通学にも便利ですね☆ これから先、長く暮らすことを考えれば住み心地がいい環境であることは必須条件かと思います。フットワーク軽く動けて、この街で暮らせてやっぱりよかったなと思えるような場所になりそうな予感大です！建築確認番号：ACS第230462号 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約5分、錦ケ丘中学校まで徒歩約28分、熊本小峯郵便局まで徒歩約9分、ゆめマート新外まで徒歩約10分、ファミリーマート小峯4丁目店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月05日	次回更新予定日	2024年11月19日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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