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熊本市東区尾ノ上４丁目　中古戸建（未入居）

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〔物件ID〕 0000010976

新築戸建

3,856 万円

所在地	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目
交通	バス　新外入口バス停下車徒歩5分バス　道南バス停下車徒歩7分
建築面積	102.26m² （30.93坪）
土地面積	149.04m² （45.08坪）
築年月	2023年10月（令和5年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区尾ノ上４丁目　中古戸建（未入居）の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
階段
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室4
洋室4
洗面室
ランドリールーム
浴室
浴室
1階トイレ
バルコニー
バルコニー
前面道路
区画図
尾ノ上小学校
錦ヶ丘中学校
尾ノ上郵便局
ファミリーマート尾ノ上4丁目
スーパーキッド新外店
間取り

熊本市東区尾ノ上４丁目　中古戸建（未入居）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区尾ノ上４丁目　中古戸建（未入居）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目
交通	バス　新外入口バス停下車徒歩5分バス　道南バス停下車徒歩7分
価格	3,856万円
小学校区	尾ノ上小学校（徒歩 10 分）	中学校区	錦ケ丘中学校（徒歩 11 分）
建物面積	102.26m²（30.93坪）	土地面積	149.04m²（45.08坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2023年10月（令和5年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	準工
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：4m 間口：9.7m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、室内物干し、上水道、下水道、照明器具、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、オール電化
コメント	住環境◎尾ノ上4丁目の未入居戸建です( *´艸｀) 尾ノ上小学校校区！駐車場は並列で2台駐車可能ですよ。間取りは4LDKです!(^^)! こちらの物件はオール電化になっており、月々の光熱費が一本化されることによりランニングコストを抑えることにも繋がります！ IHクッキングヒーターはお手入れもサッと拭き上げるだけですので楽ですよね＾＾また、キッチン、ランドリールーム、脱衣所、浴室が一直線に繋がっており、家事がしやすい間取り！間取りをご覧いただけると一目瞭然ですね♪ 家事の動線がスムーズになり、効率的に作業を進めることができます。例えば、料理をしながら洗濯物を回したり、入浴後すぐに洗濯物を片付けたりすることが容易になります。また、家族全員が使いやすい動線になるため、日常生活がより快適になりそう°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 嬉しいポイントではないでしょうか！さらに、全居室フローリングなのでお掃除もしやすいですよ！掃除機やモップで簡単に掃除でき、ホコリや汚れが溜まりにくいです。特にアレルギーを持つ人にとっては、カーペットよりも清潔に保ちやすいという利点があります。ダニやカビの発生を抑えることができ、室内の空気を清潔に保つのにも役立ちますね('ω')ノ嬉しいことに、照明、カーテン付きなのです＾＾入居後すぐに快適な生活を始めることができるという大きな利点がありますし、照明が既に設置されていることで、引っ越し後に新たに購入する手間や費用を省くことができます！部屋の雰囲気をすぐに楽しむこともできますね。宅配ボックスもございますよ☆ 忙しい日常を送る方にとって非常に便利です。外出中でも荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を省くことができ、時間を有効に活用できます。これにより、ネットショッピングや宅配サービスをより気軽に利用することができ、生活の利便性がさらに向上しそうですね(^O^)／さらに周辺環境もとっても充実！徒歩圏内にはスーパーセンタートライアルやスーパーキッドがあり、食品から日用品までお得にお買い物ができます♡ コンビニやホームセンターなどもあり、日常のお買い物がすべて近くで完結します！住み心地の良い待と家で、理想の新生活が実現できるのではないでしょうか？内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませm(__)m 建築確認番号：第20228600号 <周辺環境> 尾ノ上小学校まで徒歩約10分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約11分、尾ノ上郵便局まで徒歩約9分、ファミリーマート尾ノ上4丁目店まで徒歩約5分、スーパーキッド新外店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月10日	次回更新予定日	2024年11月24日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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