| 所在地 |
熊本県熊本市北区麻生田４丁目 |
| 交通 |
バス 麻生田小前バス停下車 徒歩6分
熊本電鉄「新須屋」駅 徒歩23分 |
| 価格 |
2,990万円 |
| 小学校区 | 麻生田小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | 清水中学校 （徒歩 21 分） |
|---|
| 建物面積 |
95.64m2（28.93坪） |
土地面積 |
158.48m2（47.93坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年02月（令和7年02月） |
総戸数 |
--- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南東 種別：私道 幅員：4m 間口：-- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2025年03月） |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
駐車場2台、システムキッチン、カウンターキッチン、三口コンロ、ＴＶモニター付きインターホン、洗面化粧台、システムバス、ランドリースペース、温水洗浄便座、トイレ2か所、床下収納、階段下収納、シャッター、全居室フローリング、エコジョーズ、都市ガス、上下水道、九州電力 |
| コメント |
便利な家事動線にご注目★麻生田4丁目に新築戸建てが誕生します！
麻生田小学校まで徒歩約5分の好立地に新築戸建て全2棟建築中です＾＾
子育て世帯は特にご注目の家事楽動線が魅力です！
間取りは4ＬＤＫ！
ＬＤＫは16帖、南東向きでリビングは明るく開放的ですよ!(^^)!
キッチンと洗面所や浴室が一か所に集中しており、家事の効率ＵＰ！
さらに洗面所には広いランドリースペースがあり、室内干しをしたり、乾いたお洗濯ものを取り込んで畳んだりするスペースに最適です★
2階には4部屋の洋室がございます。
広すぎず、狭すぎない4.5帖の洋室は子供部屋に最適です！
掃除もしやすく、衣類や小物はクローゼットに収納できるため、整理整頓しやすいのではないでしょうか＾＾
ちなみにこちらの物件の玄関には、カードやケータイをかざすだけで開錠可能な「CAZAS+」を採用。
帰宅時に鍵をどこに入れたかなぁとバッグをガサゴソする手間がありませんし、ちょっとした外出時にはケータイだけを持ってお出かけしても大丈夫◎
学校が早く終わって帰宅するお子さんにとっても嬉しい機能ではないでしょうか？
魅力はその立地の良さにもございます♡
まず校区の小学校・中学校までが近く、お子様の登下校も安心です＾＾
徒歩4分の国道沿いにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、ファミレスなどなど・・・
生活利便施設が多数建ち並んでおり、ちょっとしたお買い物や用事もサクッと済ませることができて非常に便利♪
北バイパスにもすぐにアクセスできて各方面へのお出かけや通勤もしやすい立地ですよ(*^^*)
ちなみに徒歩2分の場所には麻生田保育園もあります★
未就学のお子さんがいらっしゃるご家庭も自宅近くで預けられるならお布団などの荷物を持っての登園も負担が少なく、送迎もすぐに行けるので安心してお仕事ができますね！
日中には可愛い園児の笑い声や歌声が聞こえてきて心癒されるはずです・・・♡
安心・快適な理想の生活を、ここで叶えませんか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m
※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC114964号）
その他の号棟の情報につきましては弊社までお気軽にお問い合わせください。
※南東側私道負担あり（共有持分12分の1）
麻生田小学校まで徒歩約5分、清水中学校まで徒歩約21分、ローソン麻生田3丁目店まで徒歩約5分、麻生田郵便局まで徒歩約7分、ドラッグセイムス麻生田店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2024年11月02日 |
次回更新予定日 |
2024年11月16日 |
