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熊本市西区中松尾町　中古戸建

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〔物件ID〕 0000010670

中古戸建
値下げ

1,980 万円

所在地	熊本県熊本市西区中松尾町
交通	バス　松尾バス停下車徒歩5分
建築面積	166.33m² （50.31坪）
土地面積	1,764.83m² （533.86坪）
築年月	1991年09月（平成3年09月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市西区中松尾町　中古戸建の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン
洋室
広縁
納戸
洗面室
浴室
トイレ
設備
設備
庭
駐車場
前面道路
小島小学校
城西中学校
ゆめマート城山
ローソン熊本小島五丁目店
肥後銀行小島支店
間取り

熊本市西区中松尾町　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区中松尾町　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区中松尾町
交通	バス　松尾バス停下車徒歩5分
価格	1,980万円
小学校区	小島小学校（徒歩 28 分）	中学校区	城西中学校（徒歩 29 分）
建物面積	166.33m²（50.31坪）	土地面積	1,764.83m²（533.86坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	1991年09月（平成3年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：4.5m 間口：37.3m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	不要
設備	エアコン、照明器具付き、システムキッチン、コンロ口数（３口）、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、床下収納、納戸、フローリング、庭、プロパンガス、上水道、下水道、給湯
コメント	＼緑に囲まれたぜいたくな環境を存分に楽しんでいただけたら／西区中松尾。のどかな環境です(/ω＼) 気になる間取りは4SLDK。なんと、土地面積、広々約533坪（山林込） 1991年築ということで、リフォームやリノベーションの可能性も広がりますね★ よく見ると、なんだか残しておきたい素材もちらほら。古い木材や建具など、味わい深い素材が残っている場合、それを活かすことで独特の雰囲気を作り出せます。例えば、古い柱や梁を見せるデザインにすることで、温かみのある空間を演出できますよ♪ これは残す？これはリフォーム？と、悩む時間も楽しんでいただきたいです(^^)/~~~ 4SLDKの間取りを活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせたオープンなリビングやキッチンに変更するのも良いでしょう。駐車場は5台以上駐車可能！5台以上駐車可能なスペースは、来客時にも便利ですし、将来的に車を増やすことを考えても安心です。お庭が広いのでガーデニングや家庭菜園はもちろん、季節ごとの花や野菜を育てることで、自然との触れ合いを楽しむことができます＾＾お子さまたちの遊び場やバーベキューエリアとしても活用できます。忙しかった一日の終わりは空を見上げながらお庭でビールをぐびり。朝寝坊した休日もトーストと簡単なフルーツを並べて日向ぼっこしながらブランチしたら、それだけで贅沢な気分。春や秋、気候が良い時はもちろん、寒い冬にダウンを着込んで、星空を眺めながら熱いココアを飲むのだって素敵ですね(*´Д｀)お庭のことで語りすぎてしまいました。。。ぜひ現地でもご説明させてください。周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然。車で約5分ほどのところにスーパーやコンビニ、銀行までございますので、何かと便利な立地。まとめさせていただきますと、この物件は、リフォームやリノベーションを通じて、自分たちの理想の住まいを作り上げる楽しみが詰まっています。素材を活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせた改修を行うことで、快適で魅力的な住まいを実現できるでしょう。駐車場や広い庭も大きな魅力ですので、ぜひそのポテンシャルを最大限に活用してください。 ※土砂災害警戒区域（レッドゾーン）に一部かかっております（山林部分）詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 ※土地面積は山林707㎡(約213坪)込みの面積 <周辺環境> 小島小学校まで徒歩約28分、城西中学校まで徒歩約29分、肥後銀行小島支店まで車で約4分、ローソン熊本小島五丁目店まで車で約4分、ゆめマート城山まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月13日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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