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熊本市東区保田窪４丁目（２期）新築戸建　1号棟

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熊本市東区保田窪４丁目（２期）新築戸建　1号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010603

新築戸建
値下げ

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区保田窪４丁目
交通	バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩6分
建築面積	108.06m² （32.68坪）
土地面積	129.61m² （39.2坪）
築年月	2024年11月（令和6年11月）
間取り	4LDK

新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区保田窪４丁目（２期）新築戸建　1号棟の物件写真

1号棟完成予想図　現況と異なる場合あり
1号棟　現状
1号棟　現状
1号棟　現状
前面道路
前面道路
区画図
西原小学校
西原中学校
マルキョウ帯山店
ヤマダ電機テックランド熊本本店
ローソン長嶺西1丁目店
1号棟　間取り図

熊本市東区保田窪４丁目（２期）新築戸建　1号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区保田窪４丁目（２期）新築戸建　1号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区保田窪４丁目
交通	バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩6分
価格	3,298万円
小学校区	西原小学校（徒歩 12 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 2 分）
建物面積	108.06m²（32.68坪）	土地面積	129.61m²（39.2坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年11月（令和6年11月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：北西種別：公道幅員：4m 間口：--
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2024年12月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	子育て世帯必見☆学校近くの新築戸建て誕生します！保田窪4丁目の閑静な住宅街♬ 日中の喧騒も気にならない立地ですので、穏やかに生活が送れそうです。気になる間取りは4LDK！玄関には土間収納があり、家族の靴はもちろんちょっとしたアウトドアグッズなども置けちゃいます!(^^)! LDKは南東向きで日当たりも良く、リビング横の和室と続き間で使えば20帖超えの広々空間です♪ ダイニングテーブルやソファなどの配置も考えやすいので、どんなレイアウトにしようか考えるだけでワクワクが止まりませんね♡ 2階へ上がるのはリビング階段。毎日家族がリビングで顔を合わせるため自然にコミュニケーションも増えますし、しっかり顔を合わせて「いってらっしゃい」が言える間取りって素敵ですよね(^.^)/~~~ 2階居室には十分な収納を完備しており、子供服もご夫婦の仕事着やおしゃれ着も掛けてスッキリ収納できますよ。西原小学校までは徒歩約12分、西原中学校までは徒歩約2分と近くお見送りするご家族も安心♪ 徒歩圏内にはスーパーや家電量販店もあり普段のお買い物も便利！シュロアモール長嶺までは車で4分、100均や無印良品も入っており、ちょっと〇〇が欲しい・・がすぐ解決しますよ！大きな医療機関もあるので万が一の時も心強いです。家族で快適に始めるマイホームライフ、ここで叶えませんか？＼(^o^)／まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC112383号） <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約12分、西原中学校まで徒歩約2分、マルキョウ帯山店まで徒歩約7分、ローソン長嶺西1丁目店まで徒歩約10分、ヤマダ電機テックランド本店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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