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熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟

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熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010601

新築戸建

3,898 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　桜木3丁目バス停下車徒歩5分
建築面積	106.57m² （32.23坪）
土地面積	193.62m² （58.57坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
洋室7.8帖
洋室7.8帖　収納
洋室5.2帖
洋室5.0帖
駐車場
外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン桜木3丁目店
ザ・ビッグ桜木店
肥後銀行秋津支店
間取り図

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木４丁目　新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　桜木3丁目バス停下車徒歩5分
価格	3,898万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 7 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 5 分）
建物面積	106.57m²（32.23坪）	土地面積	193.62m²（58.57坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年03月（令和6年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：5m 間口：17.6m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、複層ガラス
コメント	子育て世帯必見！！利便性◎の桜木エリアに新築戸建てが誕生しました＼(^o^)／小中学生のお子さんをお持ちのご家庭は是非ご注目ください！桜木東小学校までは徒歩約7分、桜木中学校までは徒歩約5分と非常に近くお子さんの登下校も安心です(^^) 保護者参加の行事でも徒歩で行けるのも嬉しいですよね☆彡気になる間取りは4LDK！玄関には靴箱に加えシューズクロークも完備＾＾いつも履く靴は靴箱に、たまに履くおしゃれ靴はシューズクロークに収納すれば準備もスムーズですし、玄関に靴が出しっぱなし・・・ということも防げます！キッチン横から洗面所に出入りできる動線になっており、お料理に洗濯にお風呂洗いにと移動時間を短縮できるので家事負担を軽減できますよ。 2階へはリビング階段を上り下りするので自然と家族のコミュニケーションが取れる設計♡ 全居室に収納完備で大容量のウォークインクローゼットには夏物・冬物が一緒にかけて収納できるため手間だった衣替えも不要になるかもしれません!(^^)! ちなみに、こちらの物件はツーバイフォー設計！建物を「面」で支える構造のため、地震などの力を分散させて耐震性が高いことが特徴です！大地震を経験した熊本では、やはり「長く安心して住める家」を選びたいですよね？さらにオール電化物件ですので万が一の災害時にも火災の危険性が低いこともポイントです★ 割高なガス基本料がかからないことで月々の光熱費も抑えられちゃいます!(^^)! さらに周辺環境も魅力です！車で5分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いので普段のお買い物にとっても便利！お買い得日に合わせてスーパーを変えたりとお得にお買い物ができちゃうカモ( *´艸｀) 益城インターまでのアクセスもいいので県外へのお出かけも楽しくなりますね♬ 物件はご内覧も可能です。まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m ※建築確認番号（第202314460号） ※法令上の制限：法第22条区域、下水道処理区域 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約7分、桜木中学校まで徒歩約5分、セブンイレブン桜木3丁目店まで徒歩約7分、ザ・ビッグ桜木店まで車で約5分、肥後銀行秋津支店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年09月08日	次回更新予定日	2024年09月22日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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