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熊本市東区若葉６丁目（第３）新築戸建　２号棟

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熊本市東区若葉６丁目（第３）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010445

新築戸建
値下げ

2,688 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	バス　中無田バス停下車徒歩8分
建築面積	88.89m² （26.88坪）
土地面積	114.38m² （34.59坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区若葉６丁目（第３）新築戸建　２号棟の物件写真

2号棟　外観
2号棟　外観
玄関
1階　ホール
リビング　15帖
リビング　15帖
キッチン
IHコンロ
換気扇
階段
洋室　11.5帖
洋室　11.5帖
南側洋室　4.5帖
南側洋室　4.5帖
東側洋室　4.5帖
東側洋室　4.5帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
設備
設備
前面道路
前面道路
区画図
若葉小学校
東野中学校
ファミリーマート熊本広木町店
ジョイフル熊本東野店
マルショク健軍店
間取図

熊本市東区若葉６丁目（第３）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区若葉６丁目（第３）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	バス　中無田バス停下車徒歩8分
価格	2,688万円
小学校区	若葉小学校（徒歩 8 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 13 分）
建物面積	88.89m²（26.88坪）	土地面積	114.38m²（34.59坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2024年09月（令和6年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：5m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	九州電力、公営水道、本下水、オール電化、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、TVモニター付きインターホン、ICカード開錠、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ハンドシャワー付き洗面台、ペアガラス、サイディング仕様、システムキッチン、浄水器、床下収納、オール電化、24時間換気システム、人感センサーライト、エコキュート
コメント	＼熊本高森線まで車で約5分！下江津湖まで徒歩約9分！歩いて花火大会に行けます！／早くもラスト1棟です！閑静な住宅街に全居室フローリングのオール電化物件が登場です！一番のおすすめは何と言っても江津湖に徒歩約9分で行けちゃう所です！江津湖花火大会に車の心配をせずに行けちゃいますよ♪ もちろん花火大会だけでなく、日課の運動やお子様の外遊びにも！気分転換には持って来いの江津湖です(^^) 小学校は徒歩約8分と、お子様を安心して送り出せる立地です。コンビニも徒歩約10分で行けるので、夜中のちょっとしたお買い物も行けちゃいます♪ 気になるお家は使い勝手のいい全居室フローリングです！玄関ポーチも広く、雨の日に傘や雨合羽の準備も余裕をもってできそうです。玄関収納とは別に玄関横に収納スペースがあり、洗車用具を収納したり、トイレの掃除用具入れとしても使えそうな便利な位置にありますよ♪ 2階の主寝室は11帖と広々！2面採光で明るく広いお部屋です(^^) さらに全居室収納スペース付きなのでお部屋を広く使えるのも魅力ですね。お風呂は広々1坪タイプ！浴室乾燥機付きでゆったり快適に過ごせます。洗面室も広くとってあるので1日の疲れをゆっくり癒せる作りになっております(^^) ※上記物件情報は2号棟のものです。(建築確認番号:第R06SHC112414号）その他号棟・号地の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※前面道路私道負担あり ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 ※位置指定道路　指定番号:S46-091-01 指定日:昭和46年11月18日指定幅員:4.00m　指定延長距離:5.00m 現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 熊本市立若葉小学校まで徒歩約8分、熊本市立東野中学校まで徒歩約13分、ファミリーマート熊本広木町店まで徒歩約6分、ジョイフル熊本東野店まで徒歩約11分、マルショク健軍店まで徒歩約17分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
更新日	2024年12月17日	次回更新予定日	2024年12月31日

価格変更履歴

2024年11月19日

2,888万円

2,688万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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