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中央区菅原町　新築戸建　２号棟

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〔物件ID〕 0000010434

新築戸建
値下げ

4,290 万円

所在地	熊本県熊本市中央区菅原町
交通	バス　岡田町バス停下車徒歩3分
建築面積	95.53m² （28.89坪）
土地面積	139.84m² （42.3坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

中央区菅原町　新築戸建　２号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
シューズインクローク
リビング
リビング
キッチン
和室
1階廊下
洋室
ウォークインクローゼット
洋室
洋室
洗面室
浴室
1階トイレ
バルコニー
シンク
食洗機
モニター付きインターホン
駐車場
前面道路
前面道路
区画図
白山小学校
出水中学校
ローソン熊本国府三丁目店
熊本銀行白山通支店
ゆめマート九品寺
間取図

中央区菅原町　新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

中央区菅原町　新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区菅原町
交通	バス　岡田町バス停下車徒歩3分
価格	4,290万円
小学校区	白山小学校（徒歩 1 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 16 分）
建物面積	95.53m²（28.89坪）	土地面積	139.84m²（42.3坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年09月（令和6年09月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北西種別：公道幅員：6m 間口：--
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、上水道、下水道、都市ガス、電気、駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム
コメント	＼小学校まで徒歩約1分！電車通りへも車で約3分で行けちゃいます！／玄関にシューズインクロークあり！傘や洗車用品などの置き場所がしっかり確保されているので玄関を広く使えますよ♪ リビングは和室も含めると広々21帖！対面式キッチンでリビングを見渡せる形で子育てと家事と育児の両立も◎ 2階の7帖の主寝室はウォークインクローゼットつき！趣味のものや季節物もしっかり収納できますよ白山小学校まで徒歩約1分！お子様の登下校も安心して送り出せそうです(^^) 公園も徒歩約2分のところにあるのでお子様の外遊びや、日課の運動の場所にも困らなさそうですねコンビニまで徒歩約7分で行けちゃうので、夜のちょっとしたお買い物も行きやすい立地ですスーパーも車で約3分の距離にあり、日常のお買い物もらくらく済ませられますよ ※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：ACS第240200号） ※その他号棟・号地の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください <周辺環境> 熊本市立白山小学校まで徒歩約1分、熊本市立出水中学校まで徒歩約16分、ローソン熊本国府三丁目店まで徒歩約7分、熊本銀行白山通支店まで車で約2分、ゆめマート九品寺まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年01月06日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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