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熊本市北区山室３丁目　中古戸建

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〔物件ID〕 0000010396

中古戸建
値下げ

3,800 万円

所在地	熊本県熊本市北区山室３丁目
交通	バス　山室バス停下車徒歩3分
建築面積	124.62m² （37.69坪）
土地面積	1,437.95m² （434.97坪）
築年月	2011年03月（平成23年03月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市北区山室３丁目　中古戸建の物件写真

2棟目　間取り図
外観
玄関
玄関
廊下
廊下
和室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
モニター付きインターホン
浴室乾燥機
庭
庭
外観
外観
外観
外観
敷地入り口
道路
南側道路
道路
高平台小学校
京陵中学校
竜南中学校
セブンイレブン清水バイパス店
ダイレックス高平店
八景水谷郵便局
1棟目　間取り図

熊本市北区山室３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市北区山室３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市北区山室３丁目
交通	バス　山室バス停下車徒歩3分
価格	3,800万円
小学校区	高平台小学校（徒歩 17 分）	中学校区	京陵中学校（徒歩 49 分）
建物面積	124.62m²（37.69坪）	土地面積	1,437.95m²（434.97坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2011年03月（平成23年03月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	一方方向：南種別：私道幅員：4m 間口：4m
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、カウンターキッチン、三口コンロ、温水洗浄便座、システムバス、洗面化粧台、玄関収納、各居室収納、納戸、モニター付きインターホン、浴室乾燥機、オール電化、プロパンガス
コメント	多数駐車可能！広々敷地の2棟戸建のご紹介です(^.^)/~~~ 清水バイパスから少し入った閑静な住宅街！今回お預かりした物件の敷地面積はなんと約434坪！！！！広大な敷地に平屋戸建てが2棟ございます。駐車スペースが非常に広く、5台以上余裕で駐車可能です!(^^)! 1棟目は平成23年築の4SLDK（延べ床面積124.62㎡）！築年数も比較的新しいため設備もまだまだ綺麗です＾＾ダイニングスペースとゆっくりくつろぐリビングが分かれていることで家具の配置もしやすく、生活にメリハリがでそうですね♡ 各居室に収納があり、たくさん衣類を掛けられるウォークインクローゼットも完備！加えて廊下や玄関など収納多数で、お家の中をスッキリ保つことができそうですね(^^) 2棟目は平成6年築の5DK（延べ床面積136.06㎡）！玄関ホールが広く、開放的な雰囲気です＾＾ 8帖の和室には広縁があり、心地よい季節にはお庭を眺めながら広縁に腰かけてゆっくりお茶を飲んだりワンちゃんや猫ちゃんがのんびりお昼寝したりと・・・癒しの空間になりそうです♡ おじいちゃんおばあちゃん達と2世帯住宅をお考えの方ですと、同じ敷地内に暮らしながらもそれぞれの生活リズムで過ごすことができますよ♪ 程よい距離感でみんなで子育てや家事を協力できる理想の暮らしではないでしょうか？また、居住用だけではなくデイサービスなどの施設にも最適です！これだけ駐車場が広いので大型の福祉車両から車いすの乗せ降ろしもスムーズです。部屋数も多く、キッチンなどの水回り設備も完備されているのでスタッフの方や利用者様にも快適にお過ごしいただけます。清水バイパス沿いにはスーパーやコンビニ、日用品店も数多くあり、普段のお買い物にも困りません！様々な需要を叶える魅力が詰まった物件です！是非、その目でご体感ください(∩´∀｀)∩ まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※緩衝区（中学校）・・・京陵中学校/竜南中学校 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> ※法令上の制限：がけ条例 ※1棟目：オール電化、2棟目：プロパンガス ※上記物件建物情報は1軒目のものを記載しております。【2軒目建物情報】・構造：木造スレート葺平屋建て・面積：136.06㎡・築年：平成6年1月17日（平成16年8月増築）・駐車：4台以上可（車種による） <周辺環境> 高平台小学校まで徒歩約17分、京陵中学校まで徒歩約49分、竜南中学校まで徒歩約44分、セブンイレブン清水バイパス店まで徒歩約6分、ダイレックス高平店まで徒歩約9分、八景水谷郵便局まで徒歩約13分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月03日	次回更新予定日	2024年12月17日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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