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合志市御代志　新築戸建　９号棟

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合志市御代志　新築戸建　９号棟の売却査定・買取査定は【くまマンnet】

〔物件ID〕 0000010167

新築戸建
値下げ

3,280 万円

所在地	熊本県合志市御代志
交通	バス　フレッシュ工房前バス停下車徒歩2分
建築面積	117.80m² （35.63坪）
土地面積	200.11m² （60.53坪）
築年月	2024年10月（令和6年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

合志市御代志　新築戸建　９号棟の物件写真

外観
玄関
玄関
シューズインクローク
リビング
リビング
リビング
キッチン
パントリー
1階ウォークインクローゼット
ランドリールーム
2階ホール
洋室6帖
洋室6帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖ウォークインクローゼット
前面道路
分譲地内道路
分譲地内道路
区画図
西合志中央小学校
西合志中学校
ローソン合志辻久保店
ゆめモール合志
ジョイフル西合志店
9号棟　間取り図

合志市御代志　新築戸建　９号棟のＭＡＰ・周辺環境

合志市御代志　新築戸建　９号棟の物件概要

所在地	熊本県合志市御代志
交通	バス　フレッシュ工房前バス停下車徒歩2分
価格	3,280万円
小学校区	西合志中央（徒歩 29 分）	中学校区	西合志中学校（徒歩 22 分）
建物面積	117.80m²（35.63坪）	土地面積	200.11m²（60.53坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年10月（令和6年10月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	一方方向：南東種別：公道幅員：6m 間口：10.3m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	オール電化、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
コメント	＼県内でも人口増加が著しい合志に新築戸建てが誕生！／のどかな田園と住宅街が並ぶ大津植木線沿いで快適な環境◎ こちらはセイカホームさん施工！省令準耐火構造で火事に強く、安心の家(∩´∀｀)∩ 収納たっぷり、働き盛りの子育て世帯の家事負担を軽減する設備と間取りになっております。間取りは4LDK！玄関にはシューズクロークがあり、家族みんなの靴をスッキリ収納できるのはもちろん、ベビーカーなど玄関の場所をとってしまうものも収納できるのでお出かけの準備もラクラク♡ 玄関ホールからウォークインクローゼットに入り、そのまま洗面所へ抜けられる間取りに注目！！帰宅後は上着をクローゼットに掛けて洗面所で手を洗ってから室内に入れる動線になっておりスムーズで衛生的★ 朝の準備も同様で、洗面所で身だしなみを整えて上着とバッグをクローゼットから取ってそのまま玄関へ！ダイニングチェアに上着を掛けっぱなし、リビングにバッグを置きっぱなしを防げて室内をスッキリ保つことに繋がります。 LDKは広々19帖♪ お子さんの様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン！オール電化物件のためIHクッキングヒーターになっており、お手入れも簡単です。火を使わないのでお子様やペットがいる家庭も安心ですよね!(^^)! 省エネ給湯器エコキュートにより、効率よく給湯を行うため光熱費も抑えることができます！キッチン横にはパントリーがあり食品のストックも管理が簡単！日付順や種類で分けて保管すれば在庫も一目瞭然で買い物の頻度も抑えられるのではないでしょうか？洗面所横にはランドリールームを完備しており、雨の日の室内干しもバッチリ！程よい広さなので衣類乾燥機での乾燥も効率がいいですよ♪ 1階には4.5帖の洋室、2階には7帖・6帖・5帖の洋室があり子供部屋もしっかり確保できます。 2階へはリビング階段から昇降しますので毎日家族とのコミュニケーションが生まれますよ♡ まさに日々の家事効率、建物の快適さ、家族のコミュニケーションを全て兼ね備えたこだわりの施工なんです！周辺環境も充実◎ 2024年5月には様々な店舗が入る複合施設「ゆめモール合志」がオープンし更に便利に！物件からは車で3分と非常に近く、とーっても便利です＼(^o^)／バス停、コンビニ、郵便局、医療施設なども徒歩圏内にございますよ。年々人気上昇の合志市！熊本市のベットタウンとして人口増加で商業施設や教育施設も増えている今話題の合志市！理想のマイホーム生活をここで叶えませんか？ ※上記物件情報は9号棟のものになります。（建築確認番号：熊建1240024）その他の号棟の情報につきましてもお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 西合志中央小学校まで徒歩約29分、西合志中学校まで徒歩約22分、ローソン合志辻久保店まで徒歩約8分、ゆめモール合志まで車で約3分、ジョイフル西合志店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月08日	次回更新予定日	2024年12月22日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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